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      廣州“12·15”建業大廈火災事故過后，62名稱在大火中損失過億的租戶，多次在大廈門外討說法，要求賠償。越秀區政府日前表示歡迎受損租戶通過法律途徑解決，并公開了三個免費法律援助的咨詢點。此外，受火災影響，建業大廈周邊的居民樓開始定損，修復費用政府全額埋單。

　　一場沖天大火，讓建業大廈這座始建于1993年的“骨灰級”爛尾樓火了，乃至于事件的后期處理依然備受關注。從民生角度方面看，政府全額埋單修復受火災影響的周邊居民樓，效率更高、損失彌補更及時；從法制角度講，鼓勵因火災受損的商戶通過法律途徑追償損失，亦不失理據。但是，細究起來，又似乎都有不妥。

　　從1993年到現在，建業大廈經歷了曲曲折折的存在過程，期間有開發商因資金鏈斷裂跑路，有接管的開發商后續開發建設，有公開出售給小業主卻未能按合同如期交付，有業主聯名投訴該大廈存在消防安全隱患，有物管公司出租場地獲利，有若干政府部門先后介入其中的各種問題……但是，矛盾一直糾纏不清，直至大廈起火驚煞世人。

　　在長達20年的爛尾過程中，或許存在多方面的責任闕如。正因此，廣州市副市長謝曉丹建議，要查查起火爛尾樓有無腐敗問題；廣東省副省長李春生表示，對業主的責任要查清楚，處理到位，罰到傾家蕩產。

　　就此而言，顯然需要先厘清各方責任，再說賠償問題。說白了，建業大廈在20年爛尾和消防隱患累積中，都有哪些政府部門丟棄了監管和依法行政的責任，又有哪些部門“整治下不了決心、拉不下情面，致使火災隱患長期存在、拖而不決”，這些責任占到了多大比重；開發商長期不交付商鋪，物管公司出租場地管理不到位，又應該承擔多大比重的責任；租戶簽訂缺乏法律效力的租賃合同，并在爛尾樓內存放貨物，需要承擔責任幾何？

　　只有爛尾事故調查清楚，上述責任界定清晰，賠償才不會是火災事故的草草收尾，或者成為一場曠日持久的“口水戰”。之于大廈周邊居民樓的損失，政府部門可先行全額墊付修復費用，待日后厘清各方責任后，各方按比例支付賠償款項。同理，之于租戶的損失，亦需各方按責任比例支付賠償費用。惟其如此，才是一份有理有據的責任調查和損失賠償清單。

　　需要強調的是，在厘清政府部門的責任和賠償比例后，不應該讓所有納稅人代償埋單，而需要比照國家賠償法的樣式，在對相關責任人依法依紀追究責任后，其還要承擔因個人過錯造成損失的經濟賠償責任。只有這種責任追究到位，各有關部門才會引以為戒各司其職，未雨綢繆消除火災隱患。惡性火災事故頻發，我們需要這樣一個追責范式。